Maison de village 7 pièces à vendre Vayrac - 46110 / Réf: 13662

307 000 €

Sur les hauteurs de Vayrac (46110), dans un environnement calme et dans un quartier résidentiel, belle maison quercynoise de 1986 élevée sur sous-sol.
Elle se compose en rez de jardin d'un salon séjour de plus de 40 m2 avec insert à granulés, d'une cuisine ouverte avec accès direct sur la magnifique véranda de 26 m2, deux chambres, salle de bain, wc.
A l'étage, trois chambres dont une avec balcon, une salle de bain et un wc.
Grand sous-sol avec coin buanderie, atelier..
A l'extérieur, très belle piscine de 11 m x 3,60 m avec douche solaire.
L'ensemble sur un terrain arboré d'environ 2899 m2.

Vous cherchez un bien sans travaux, proche commerces, écoles... cette maison est faite pour vous.
Alors n'hésitez pas et venez la découvrir.
Diagnostic énergétique réalisé le 26/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un montant standard: 1190€ et 1680 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Consommation énergie primaire: 162 kWh/m2/an
Consommation énergie finale: non communiquée.

L'Immobilier du Sud Ouest-19500 MEYSSAC- Prendre contact avec l'agent commercial : Chrystèle CASTERA immatriculé au R.S.A.C BRIVE sous le numéro 880 232 301
Prix du bien: 337 500 €
Les frais d'agence de 5,46% sont à la charge de l'acquéreur.