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  • Aujourd'hui : 09:30 - 14:00, 14:00 - 19:00

Ensemble immobilier 12 pièces à vendre Saillac - 19500 / Réf: 13803

299 000 €

  • 299 000 €
  • 8 chambres
  • 172 m² de surface
  • 1 318 m² de terrain
  • 1 738,37 € prix / m²

Ensemble immobilier de caractère – Double opportunité rare !

Deux maisons indépendantes sur 1 318 m² de terrain : idéal résidence familiale, gîte, location saisonnière ou investissement patrimonial.

1er maison :
Longère authentique – 172 m²
Charme de l’ancien, volumes généreux et atmosphère chaleureuse :
Belle pièce de vie conviviale
Cuisine aménagée
4 chambres + mezzanine
salle de bain, wc
Dressing
Un agencement atypique qui fait toute la différence.

Seconde maison – 101 m²
Parfaite pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif :
Séjour avec poêle à granulés
Cuisine ouverte
4 chambres à l’étage
salle d'eau, wc

Les points forts qui font la différence

1 - Deux habitations indépendantes
2 - Dépendances (soues à cochon aménageables)

Fort potentiel locatif saisonnier ou bnb
Terrain agréable de 1 318M2.

Un bien rare, modulable selon vos envies, alliant authenticité et rentabilité.

  • Référence :13803
  • Type de logement :Ensemble immobilier
  • Surface de :172 m2
  • Terrain de :1 318 m2
  • Pièces :12
  • Chambres :8
  • Cuisine :Américaine Aménagée
  • WC :2
  • Parking :oui

Équipements

  • Équipement de cuisine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Granulés / Pellets de bois

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
265
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
8
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 940 € et 5 390 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

L'immobilier du Sud Ouest

06.65.62.08.9509.81.82.71.96
Réf. : 13803
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