Demeure 9 pièces à vendre Beaulieu sur Dordogne - 19120 / Réf: 13665

678 000 €

A proximité de Beaulieu-sur-Dordogne, magnifique demeure de 600 m2 exploitée en gîtes et chambres d'hôtes.
Elle se compose en rez-de-chaussée:
-d'un séjour de 57 m2 avec une cheminée (polyflam)
-d'une cuisine équipée
-d'un espace privé pour les propriétaires avec salle d'eau et wc
-deux chambres avec salle d'eau indépendante et wc
Au 1er étage:
-deux chambres avec salle d'eau indépendante et wc dont une chambre avec l'accès sur une terrasse couverte
En partie inférieure de la maison deux appartements indépendants l'un de d'autre bénéficiant chacun de deux chambres, de deux salles d'eau et WC ainsi qu'une cuisine commune.
Buanderie, local technique
L'ensemble sur un terrain de 1,2 hectares en partie boisé.
Une piscine de 12mX6m avec pool house et une une cheminée barbecue.
Le plus: un accès privé à la Dordogne.
Un petit paradis pour accueillir famille et amis.
A voir rapidement !!!
Diagnostic énergétique réalisé le 15/9/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un montant standard: entre 4 480 € et
6 130 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Consommation énergie primaire: 97 kWh/m2/an
Consommation énergie finale: 28 kWh/m2/an.

L'Immobilier du Sud Ouest-19500 MEYSSAC- Prendre contact avec l'agent commercial : Chrystèle CASTERA immatriculé au R.S.A.C BRIVE sous le numéro 880 232 301
Prix hors honoraires: 650 000€
Les frais d’agence sont à la charge de l'acquéreur.