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Maison 7 pièces à vendre Vayrac - 46110 / Réf: 13707

199 000 €

  • 199 000 €
  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 1 sde
  • 123,0 m² de surface
  • 2 500 m² de terrain
  • 1 618 € prix / m²

Belle maison quercynoise dans un quartier résidentiel à 5 mn du centre de Vayrac et ses commerces, crèche, collège, écoles, équipements sportifs, marchés, plan d'eau, et proche d'une base de loisirs sur la Dordogne....
En rez de jardin, on découvre un grand sous-sol avec garage, cellier, buanderie, cave, deux pièces pouvant être aménagées en chambre ou bureau.
En rez de chaussée, une entrée, un salon séjour avec cheminée insert, une cuisine séparée avec accès sur une terrasse couverte, deux chambres, salle de bain, wc.
Au 1er étage, un palier qui dessert deux chambres en enfilade, deux greniers en enfilade, une salle d'eau.
L'ensemble sur un terrain clôturé et arboré de 2500m2.

Si vous cherchez un bien dans un village dynamique où vous pourrez faire vos courses à pied, accueillir vos amis et votre famille grâce à sa grande capacité d'accueil : quatre chambres , cette jolie maison avec son pigeonnier est faite pour vous.
Prévoir uniquement des travaux de rafraîchissement.
A visiter très rapidement!!!.

  • Référence :13707
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1980
  • Surface de :123,0 m2
  • Terrain de :2 500 m2
  • Pièces :7
  • Chambres :4
  • Cuisine :Séparée Aménagée
  • Salle de bains :1
  • Salle d'eau :1
  • WC :1
  • Etage :1
  • Garage :oui
  • Parking :oui

Finances

  • Taxe foncière :1 067 € par an

Équipements

  • Équipement de cuisine :oui
  • Chauffage :Radiateur
  • Mécanisme de chauffage :Chaudière
  • Mode de chauffage :Fuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 550 € par an.
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06.23.51.74.30 09.81.82.71.96
Réf. : 13707
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