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Maison de village 6 pièces à vendre Saillac - 19500 / Réf: 13858

296 000 €

  • 296 000 €
  • 6 pièces
  • 2 sdb
  • 170 m² de surface
  • 4 610 m² de terrain
  • 1 741,18 € prix / m²



À seulement 7 minutes de Meyssac – Maison familiale de construction traditionnelle en superbe état

Idéalement située à quelques minutes de Meyssac, cette maison de construction traditionnelle séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son excellent état général.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dégagement, une cuisine ouverte sur un agréable séjour donnant accès à un balcon, deux chambres, une salle de bains, un dressing ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d’une seconde salle de bains, offrant de belles possibilités pour accueillir une famille ou recevoir vos proches.

La maison dispose également d’un sous-sol total, idéal pour le stationnement, le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire selon vos besoins.

Les atouts de ce bien :

Chauffage par géothermie, une solution économique et confortable.

Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.

Cave en terre battue, pleine de charme et d’authenticité.

Cinq chambres, idéales pour une vie de famille.

Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités.

Maison en superbe état général.

  • Référence :13858
  • Type de logement :Maison de village
  • Construction :2007
  • Surface de :170 m2
  • Terrain de :4 610 m2
  • Pièces :6
  • Cuisine :Américaine Aménagée
  • Salles de bains :2
  • WC :2
  • Nombre d'étages :1
  • Garage :oui
  • Parking :oui

Finances

  • Taxe foncière :1 205 € par an

Équipements

  • Équipement de cuisine :oui
  • Chauffage :Production Géothermique
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Géothermique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
125
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
4
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 480 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Réf. : 13858
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